拆迁中律师的作用

时间:2017-12-29 10:04      文章来源:    阅读数:
一、企业遇到拆迁委托律师能做什么?
企业在遇到拆迁时往往都很迷茫,不知道自己该怎么办,有的企业在遇到拆迁时想委托律师提供专业的法律服务,但是却不知道律师能做什么。昊京律师事务所针对企业拆迁提供十大法律服务项目,44项法律服务内容。主要内容如下:
(一)企业拆迁法律、政策解读
1. 提供企业拆迁政策、法律咨询服务
2. 提供企业拆迁政策、法律培训服务
3. 提供企业拆迁政策、法律定制服务
(二)企业拆迁损失及补偿计算与预估
4. 提供现场调查企业的财产损失服务
5. 计算企业可能因为拆迁造成多少损失
6. 提供指导企业制作财产清单服务
7. 提供指导企业搜集财产损失证据服务
8. 提供对企业财产损失及拆迁补偿计算与预估服务
(三)企业拆迁项目背景调查
9. 调查征收项目前置性文件合法性事宜
10. 审查征收项目依据的法律法规、规范性文件、政策性文件合法性事宜
11. 调查征收决定的公告的方式和内容合法性事宜
12. 调查房屋征评估程序的合法性事宜
13. 调查征收补偿决定是否公告,形式和内容合法性事宜
14. 调查项目的强拆程序合法性事宜
15. 调查拆迁项目涉及的听证程序合法性事宜
16. 调查拆迁项目裁决程序合法性事宜
(四)企业拆迁应对方案定制
17. 提供企业拆迁风险提示法律服务
18. 提供企业拆迁应对方案法律服务
(五)企业拆迁行政复议
19. 代理上述项目政府信息公开结果行政复议事宜
20. 代理上述调查项目违法的行政复议事宜
21. 代理征收项目征收决定的复议事宜
22. 代理征收项目征收补偿决定行政复议事宜
23. 代理征收项目评估程序违法的行政复议事宜
(六)企业拆迁行政诉讼
24. 代理立项批准行政诉讼事宜
25. 代理建设工程规划许可证行政诉讼事宜
26. 代理土地使用权批准行政诉讼事宜
27. 代理规划用地许可证行政诉讼事宜
28. 代理拆迁许可证行政诉讼事宜
29. 代理征收公告诉讼事宜
30. 代理征收补偿决定诉讼事宜
31. 代理拆迁裁决诉讼事宜
32. 代理工商、税务、安全生产、环保、税务等行政处罚行政诉讼事宜
33. 代理公安等部门的行政不作为诉讼事宜
34. 代理征地行为行政诉讼事宜
35. 代理企业拆迁中民事诉讼及仲裁事宜
36. 代理企业拆迁中刑事诉讼及申诉事宜
(七)企业拆迁谈判
37. 提供拆迁谈判的咨询服务
38. 提供拆迁谈判方案制作服务
39. 提供律师陪同谈判服务
(八)企业拆迁协议签订
40. 提供签订拆迁协议的咨询服务
41. 提供签订拆迁协议的咨询服务
(九)企业拆迁评估结果复核、鉴定
42. 代理企业拆迁评估结果复核事宜
43. 代理企业拆迁评估结果鉴定事宜
(十)一揽子服务
44.根据企业的实际情况提供包括上述服务在内的一揽子服务
应对企业拆迁,需要企业进行全方位的应对,不仅要了解相关的法律规定,了解自己的权益,有时候还需要进行必要的诉讼,或者会被动的面临诉讼。同时企业在拆迁谈判和签协议过程中都是有很多风险和注意事项的,这都需要企业精心应对,必要的时候寻求专业人士的帮助。

二、律师如何帮助企业确定补偿金额?
企业在拆迁时最关心的就是能补偿多少,应该怎么补偿。对此我们研发了一款针对企业此项需求的产品。指导企业对因拆迁造成的损失进行预估,根据对相关法律规定及政策的把握对企业可能得到的补偿进行预估。我们提供以下服务:
1. 提供现场调查企业的财产损失服
2. 提供指导企业制作财产清单服务
3. 提供指导企业搜集财产损失证据服务
4. 提供对企业财产损失及拆迁补偿计算与预估服务

企业在遇到拆迁时,了解自己的实际损失,以及把握应该赔偿多少是非常重要的,这决定了企业后面与拆迁方的谈判方向。

三、企业拆迁中能做哪些诉讼?
企业在拆迁中,因为补偿低,或者因为其他拆迁中违法的情况等会选择进行诉讼。很多被拆迁人也会选择自己进行诉讼。我们也经常接到电话来咨询,拆迁中可以做些什么诉讼呢?我觉的补偿不合理,想诉讼拆迁方,但是不知道诉什么。这里我来介绍一下:

首先,在拆迁中可以做一些行政诉讼。拆迁中,政府会出现这样和那样的违法情况,比如拆迁的前置性程序违法,比如拆迁的程序违法,比如在拆迁中政府各部门对企业进行的各项行政处罚的程序违法,比如在强拆或者因拆迁造成的财产和人身危险时报警公安机关不作为等。对于上述情况都是可以提起行政诉讼的,但是行政诉讼相对比较专业,被拆迁人往往对此无从下手。对此,昊京所提供如下诉讼代理服务:
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